Coup de coeur

Le Péage-de-Roussillon (38550)

270 m²

Immeuble comprenant fond de commerce et mur

199 000 €

Ref : 027

A propos de ce bien

Situé au cœur du centre-ville de Péage de Roussillon, venez découvrir cet immeuble qui offre une opportunité unique d'investissement.

Il comprend un local commercial climatisé de 85m2 avec une grande et belle vitrine, idéal pour attirer une clientèle variée, composé d'une surface de vente de 85 m2, un bureau de 12 m2, une réserve de 22 m2, 2 cabines d'essayage dont une PMR, actuellement activité de lingerie, vêtement.

La lingerie VEYRIEY est une véritable institution du centre-ville commerçant du péage de Roussillon, Anne (la propriétaire historique) se propose de vous accompagner dans votre projet de reprise d'activité. Tout vous sera expliquer lors des visites.

En plus, deux appartements T3 sont à rénover, offrant un potentiel de personnalisation selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rentabilité idéalement placé sur un secteur dynamique à 20min au sud de Vienne.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 38550

Surface habitable (m²) 270 m²

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

Magasin 85 m²

85 m2 de surface de vente et 25 de réserve.

Etage 1

appartement 85 m²

Etage 2

appartement 70 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Taxe foncière annuelle 1 733 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 29 01 37

E-mail contact@toutlimmo.fr

Adresse

2 Rue du Centre 38550 Le Péage-de-Roussillon

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